cwhutnik.pl

Każda działalność gospodarcza ma to do siebie że kieruje się bardzo specyficznymi dla siebie prawami, związanymi z warunkami formalnymi prowadzenia danego rodzaju działalności jak i technicznymi. Wiadomo że jeżeli chodzi o te pierwsze to przede wszystkim występują różne ograniczenia przybierające form koncesji pozwoleń wydawanych tylko i włącznie podmiotom legitymującym się odpowiednim wykształceniem. Trudno by było dopuścić to że na rynku będą funkcjonowały podmioty nieprofesjonalne pod względem właśnie kompetencji zawodowych. Groziłoby to fatalnymi konsekwencjami zarówno dla klientów jak i dla osób postronnych. Nie oznacza to jednocześnie że gdzieś na rynku przepisy w szczególny sposób ograniczają konkurencję po to by stworzyć preferencyjne warunki dla konkretnego monopolu, zwyczajnie dopuszczają do konkurencji tylko i wyłącznie takie przedsiębiorstwa które zapewniają wykonywanie danych usług na odpowiadającym standardom wyznaczanym przez normy prawne. Skoro ktoś zdecydował ż będzie prowadził biuro w ramach działalności którego wykonywane będą  projekty domów z bali powinien si e przede wszystkim upewnić jakie są wymogi dla prowadzenia takiej dzielności tak by ni narazić się na przykre konsekwencje.  Przede wszystkim te natury formalnej ale również i te równie dotkliwe dla przedsiębiorcy które zazwyczaj oznaczają konieczność zmiany branży. Skoro klienci przekonają się  że biuro które reklamuje się jako  to które wykonuje świetne projekty domów kanadyjskich jest niesłowne ponieważ zatrudnia osoby nie dysponujące odpowiednimi kwalifikacjami albo tez nie posiada sprzętu który umożliwiłby wykonania zlecenia szybko zniknie z rynku i to w nieprzyjemniej atmosferze. Wiadomo że ktoś kto rozpoczyna dzielność przede wszystkim polegał będzie na własnych siłach jednak pomijając już same kwestie formalne czyli przyjmując że jest to osoba o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych każdy młody przedsiębiorca powinien się zastanowić w sensie bardzo dosłownym na co go stać. Skoro chce prowadzić biuro które będzie miało w ofercie  projekty domów z bali powinien przemyśleć jak się zareklamować i zadbać o to by być od pierwszego dnia słownym. Obiecywanie klientom by ich zdobyć czegoś czego nie będzie się w stanie wykonać to najkrótsza droga do bolesnej porażki. Klient który chce się wybudować widząc że mną do czynienia z młodym przedsiębiorca tym bardziej będzie ostrożny. Lepiej jeśli biuro które zaczyna na rynku obejmującym projekty domów z bali zwyczajnie przyzna się że nie dysponuje sprzętem albo nie zatrudnia wystarczającej ilości fachowców by wykonać zlecenie niż brać je i wykonać źle. Klient odesłany będzie pamiętał tyle że przedsiębiorca jest rzetelny i mimo  sam nie skorzystał z usług będzie polecał dane biuro jako uczciwe. To jest dla młodego przedsiębiorcy najlepsza rekomendacja. Także zawsze zaczynając w danym biznesie przedsiębiorca powinien myśleć o tym na co pozwala mu sprzęt i zatrudnieni już pracownicy.

Gdyby przyjrzeć się ostatnim miesiącom to zauważymy, iż różnego typu organizacje o charakterze ekologicznym starają się o prawo zatwierdzające wprowadzenie dofinansowania z budżetu państwa III Rzeczypospolitej Polskiej dla wszystkich rodzajów budów posiadających znamiona budów ekologicznych. Co to oznacza? To oznacza, iż na dodatkowe pieniądze mogłyby liczyć m.in. projekty domów szkieletowych. Jaki to będzie miało wpływ na kształt polskiej gospodarki? Jak to wpłynie na dalszy rozwój polskiego budownictwa? Właśnie o tym chciałbym wspomnieć w niniejszym artykule. Po pierwsze spójrzmy jak będzie się kształtował rynek nieruchomości dzięki wprowadzeniu tego typu rozwiązań. Stawianie domków o charakterze ekologicznym stanie się nagle bardzo opłacalne, bo nie dość, że tego typu budowle same w sobie są dość tanim rozwiązaniem, a bynajmniej tańszym w budowie, niż budowle murowane i cementowe, to na dodatek przy ich budowie będzie można liczyć na wydatną pomoc państwa. To trafi szczególnie do tych ludzi, których szczególnie mocno dotknął po kieszeni obecny światowy kryzys gospodarczy. A skoro do nich trafi to można się przy okazji spodziewać, że chętniej podejmą oni decyzję o zakupie takiego domku. To oczywiście przyczyni się do wzrostu obrotów finansowych w tym sektorze, a poprzez to także do wzrostu zatrudnienia. To bardzo dobre znaki. Ale na tym nie koniec. Bo niestety są także negatywne skutki wprowadzenia takich rozwiązań prawno-politycznych. Mianowicie dofinansowane projekty domów szkieletowych budzą pewne wątpliwości ekologów. Nie wszystkich ekologów, gdyż są środowiska ekologiczne sprzyjające tego typu działaniom, ale są także środowiska ekologiczne sceptycznie odnoszące się do tego typu rozwiązań. W czym rzecz? Co leży na sercu części ekologów? Przede wszystkim to, że domy szkieletowe są domami tworzonymi z drewna. Głównym budulcem przy takich domkach jest właśnie drewno. A skoro tak, to przy wzroście liczby inwestycji tego typu, czyli inwestycji drewnianych, wzrośnie jednocześnie sam popyt na drewno. A stąd już jest bliska droga do tego, aby uznać, że tego typu budowle wcale nie są ekologiczne, gdyż na ich postawienie, na ich wykonanie trzeba zużyć ogromne ilości drewna. A to przecież oznacza, że to drewno jakoś trzeba pozyskać. Z recyklingu raczej trudno, trzeba więc ciąć drzewa, wycinać lasy. A to już w smak ekologom być nie może. I jak widać – nie jest w smak. Dlatego też wielu ekologów broni dotychczasowego prawa budowlanego twierdząc, że Polska jest zielonym płucem Europy i że wspomnianego płuca trzeba ze wszystkich sił bronić. Dlatego też politycy ekologiczni, środowiska ekologiczne, starają się z całych sił o to, aby projekty domów szkieletowych były pominięte we wszelkiego typu dofinansowaniach z budżetu państwa. Zresztą dlaczego z podatków wszystkich ludzi mają być finansowane budowy tylko tych, których na jakąkolwiek budowę stać? Większość społeczeństwa nie stać na własny dom, więc niechętnie patrzy na finansowanie tej przyjemności innym obywatelom.

Współczesny symbol bogactwa i luksusu to dom parterowy o bardzo dużej powierzchni posiadający znamiona rezydencji, a więc dość oryginalnie ozdobiony i z licznymi przybudówkami, zróżnicowanym zadaszeniem. To konstrukcja nieregularnej bryły, której nie sposób porównać z innymi budynkami. Ten współczesny symbol luksusu nie zawsze jednak jest estetyczny, ale o gustach się nie dyskutuje. Skąd zatem, takie zainteresowanie parterowymi budynkami jednorodzinnymi? Być może jest to rezultat dążenia właściciela do bycia oryginalnym, niepowtarzalnym, a to również jedno ze znamion bogactwa. Dużym zainteresowaniem cieszą się projekty domów parterowych, które tak pokrótce można scharakteryzować. Lecz, oprócz tych tendencji wyrastają również subtelne, estetyczne domy parterowe, których można pozazdrościć. Rozwój budownictwa jednorodzinnego zapewne jest konsekwencją wzrostu cen mieszkań. Różnica w cenie, między własnym domem a mieszkaniem, nie jest zbyt duża. Młodzi, aktywni i pracujący ludzie dostrzegają więcej zalet w posiadaniu domu. Stąd, zapewne wyrastające jak grzyby po deszczu domy, na przedmieściach większych miast oraz w mniejszych miejscowościach. Zasadniczym krokiem przy podjęciu realizacji budowy domu są projekty domów parterowych. Zaczyna zarysowywać się schemat działania, a niektóre elementy przybierają konkretne kształty. Własna wizja domu powinna zostać przetworzona w formę projektu, który jest tym, co będzie nieodłączne przez cały czas inwestycji. Projekty domów parterowych i innych są jak drogowskazy, niezależnie, kto będzie z nich korzystał muszą być jasne i czytelne dla wszystkich. Propozycje pewnych rozwiązań to wszystko można wyczytać z projektu. Już wiadomo, jak duży będzie dom, ile pomieszczeń w nim będzie, jakie inne rozwiązanie będą zastosowane. Dalej, biuro projektowe może poczynić pewne sugestie związane z wykorzystaniem materiałów i ekipy, albo zaproponować dalszą współpracę, jeżeli klient życzy sobie kompleksowej obsługi. Najbardziej czytelne projekty domów parterowych są dostępne w technologii 3 D. Wszelkie ustalenia  klientem i przedstawiane propozycje mają za zadanie projekty domów parterowych uczynić czytelnymi dla ich odbiorców, aby w rezultacie projekt stał się odzwierciedleniem marzeń klienta. Każdy laik jest w stanie je odczytać oraz nanieść ewentualne zmiany. Klient uczestniczy w całym procesie kreowania projektu, co bywa niezwykle pasjonujące. Wykonanie projektu, a także prac wykonawczych, o których zazwyczaj mamy niewielką wiedzę to rozwiązanie, które sprowadzi naszą rolę do rangi swego rodzaju kontrolera. W innych przypadkach stosuje się budowę opartą na własnych poszukiwaniach ekip budowlanych i instalacyjnych. To wciąż najtańsze, z możliwych, rozwiązanie. Rozwój współczesnej architektury opiera się w ogromnym stopniu na budownictwie jednorodzinnym. To sprawia, że pracownie  projektowe mają wiele możliwości zaprezentowania się. Niewątpliwą zaletą tych czynników jest to, że nasze otoczenie zmienia się na korzyść, a w okolicy powstają estetyczne domy, u których podstaw leżą precyzyjne projekty domów parterowych.

Dzisiaj człowiekowi trudno jest wyobrazić dobieżycie bez posługiwania się komputerem z dostępem do sieci internetowej. Przede wszystkim narzędzie to jest wykorzystywane w życiu zawodowym jak i prywatnym. Wiadomo że w tym drugim przypadku najczęściej w celach czysto rozrywkowych jednakże niekiedy bywa inaczej. Przede wszystkim wówczas kiedy ktoś poszukuje informacji bardzo istotnych związanych z planowanymi konkretnymi działaniami, jak na przykład kupno czy budowa domu.  W dawniejszych czasach kiedy człowiek nie miał dostępu do sieci poszukiwanie firmy czy też kogoś kto pośredniczyłby w transakcji kupna było mocno utrudnione, przede wszystkim dlatego że i dostęp do oferty rynkowej był mocno utrudniony, człowiek wiedział tyle ile udała mu się ustalić dzięki sprawdzaniu ogłoszeń w gazetach czy też rozmowach ze znajomymi i kolegami z pracy. Dzisiaj sytuacja rysuje się zupełnie inaczej, mianowicie kiedy człowiek poszukuje nowego domu, bez względu na to czy chce go kupić czy budować siada zupełnie wygodnie przed komputerem. Pierwszą czynnością jest uruchomienie popularnej przeglądarki i internetowej i wpisania w pasek wyszukiwarki frazy takiej jak gotowe projekty domów Po dosłownie kilku chwilach w śród wyników pojawi się tyle opcji że człowiek poświęci dłuższą chwilę na segregowanie wyników i selekcjonowanie tych które szczególnie go zainteresowały oraz takich które absolutnie odrzuca i uznaje za nieprzydatne. Tutaj pomaga sama biegłość w posługiwaniu się samą wyszukiwarką i odpowiednie wpisywanie fraz. Oczywiście i sama fraza domy mieszkalne jest wystarczająca ale oczywiście jeżeli ktoś chce sobie oszczędzić czasu w odpowiedni sposób ją doprecyzuje. Jak wiadomo  im więcej doświadczenia tak więcej umiejętności. Gotowe projekty domów to hasło które mieści sobie wszystko co jest z iązane z budownictwem. Wiadomo przecież że ktoś kto chce się budować nie jest zainteresowany przeglądaniem oferto osiedli mieszkaniowych czy podobnych stron. Jednak bez względu na tego rodzaju niuanse trzeba podkreślić że pośrednictwo internetu jest wyjątkowo wygodne i wielu ludzi dzięki temu oszczędza czas a przede wszystkim może się zapoznać ze znacznie szerszą ofertą niż gdyby tylko i wyłącznie korzystało z źródeł lokalnych jak ogłoszenia w gazecie. Internet ma też tą zaletę że w przypadku poszukiwania firmy która ma zająć się budową domu może potencjalny klient zapoznać się z jej profilem sprawdzić czy taki wykonawca spełnia jego oczekiwania. Także znów jest to spora przewaga nad poszukiwaniem w ciemno. Obojętnie tak na prawdę ile plusów związanych jest z poszukiwaniem prowadzonym przez pośrednictwo internetu, zwyczajnie każdy kto czegoś szuka najpierw korzysta właśnie z tego medium a nie innego. Gdyby człowiek miał zdobyć samodzielnie te wszystkie informacje które płyną do niego z internetu w trakcie kiedy przegląda wyniki wyszukiwania na frazę domy mieszkalne zajęłoby mu to nieporównywalnie większą ilość czasu. Także można powiedzieć że internet to optymalny pomocnik człowieka w takiej sytuacji.

Nawiązując do idei gotowych domów chciałbym nieco zaczerpnąć z historii i napisać czym były gotowe domy dawniej, a czym są dziś. Nie omieszkam przy tym zaczerpnąć nieco z humoru, żeby rozluźnić się, żeby zmniejszyć napięcie, jakie narasta między mną a czytelnikiem, ale i z drugiej strony nierzadko powiem coś zupełnie serio, całkiem poważnie, mówiąc o sprawach jak najbardziej prawdziwych, realnych i rzetelnych. Tak dla równowagi. Mianowicie mówiąc o kwestii gotowych domów w historii to możemy się ich doszukiwać przynajmniej w kilku różnych ciekawych koncepcjach. Jedną z nich możemy dostrzec w przyrodzie. Mianowicie patrząc na to co zaoferowała nam natura to gotowe domy mamy w wielu miejscach… choćby w jaskiniach. Przecież są one zupełnie gotowymi domami, co prawda bardzo prymitywnymi, ale jednak. Oczywiście jest to po części żartem, ale i po części serio, w końcu dawniej jaskiniowcy, jak sama nazwa wskazuje, mieszkali bardzo chętnie w różnego rodzaju grotach, pieczarach, skalnych jamach. Jednakże tak zupełnie serio to ideę gotowych domów mogliśmy podpatrzeć u etnicznych mieszkańców Ameryki Północnej, czyli u samych Indian. Choć należy przy tym zastrzec, że nie o wszystkie plemiona indiańskie chodzi, a jedynie o te, które wędrowały z jednego miejsca w drugie, przenosząc całe swoje wioski z jednego punktu do drugiego. To właśnie u owych Indian widać pierwszą myśl gotowych domów. Są to oczywiście np. tipi, które łatwo złożyć i rozłożyć (na tym właśnie m.in. polega koncepcja wspomnianych gotowych domów), które łatwo przetransportować do punktu docelowego. Taka konstrukcja jest dość prosta, ale wytrzymała i do tego bardzo estetyczna, bardzo funkcjonalna. Kto nie był w namiocie indiańskim ten musi po prostu tego spróbować i samemu się o tym przekonać. Aby to uczynić wcale nie trzeba jechać do Stanów Zjednoczonych, bo i w Polsce możemy odnaleźć wiele wiosek indiańskich budowanych i prowadzonych przez zapaleńców dzikiego zachodu. Jednakże nie możemy poprzestać jedynie na tej krótkiej koncepcji indiańskiej. Wszak gotowe domy to coś więcej niż Stany Zjednoczone Ameryki Północnej. Ideę tę możemy podpatrzeć także u wielu plemion afrykańskich, które to już niekoniecznie transportują swój dom z jednego miejsca na drugie, co raczej budują go od podstaw w nowym miejscu zamieszkania, przy czym robią to z łatwo dostępnych surowców, które mają pod ręką. I będą to po prostu różnego rodzaju gałęzie, porosty, trawy, ale i samo błoto, ziemia, piach. W ten sposób można bardzo szybko zbudować dom dla swojej (nierzadko bardzo licznej) rodziny, który przetrzyma niejeden upał (zresztą w takim domku jest przyjemny chłodek), przetrzyma niejeden zefirek, poradzi sobie z dziką zwierzyną. To taka budowla, którą można szybko wznieść, jeśli znajdziemy się w nowym miejscu, w nowych warunkach, a boimy się, że może nam grozić niebezpieczeństwo ze strony niebezpiecznych drapieżników oraz ze strony palącego słońca. Gotowe domy to idea dawna, ale wciąż żywa. Myślę, że jasno to przedstawiłem w niniejszym artykule.

Każdemu według rozmiaru i podług jego zasobów portfela, takim to sposobem, można jednym zdaniem określić ideologie na nie drewniane domy, a domy stricte kontenerowe w postawieniu których to domów nie są w ogóle niezbędne, niebotycznie drogie kredyty hipoteczne albo jakiekolwiek, wymyślne zezwolenia, albo tez jakiekolwiek potężne środki finansowe, ot zwyczajnie, po prostu takie sobie domy dla każdego kowalskiego, kolorowe z fantazją, inwencją twórczą, w stu procentach bezpieczne oraz ekologiczne nie drewniane domy. Takie nie murowane, ani nie drewniane domy, zdobią zupełnie odświeżone dzielnice stolicy Wielkiej Brytanii, Londynu ( Spittafield, i tak dalej…), a także Trinity Bouy Harf  niesamowite centrum miejskie gdzie znajdują się atrakcyjne mieszkania, ale również pracownie znanych artystów, architektów, rzeźbiarzy i sławnych muzyków .Na tę modę są stawiane także nawet niezwykle popularne, mające wzięcie sklepy, butiki kontenerowe firmy odzieżowej „ Freitag”, mające swoją siedzibę w Niemczech.

Polskie doświadczenia w tej materii( ani to murowane, ani też drewniane domy), to zwykle zaraz po wielkiej powodzi z 1997 roku,  stawiano kontenerowe domy dla ofiar powodzi, jeżeli dobrze pomyśleć, wziąć wszystkie za i przeciw takowych inwestycji, to okazuje się, że to jest bardzo dobra, tania inwestycja, niezwykle opłacalna pod każdym względem, w końcu każdy człowiek chce i musi przecież gdzieś mieszkać, najlepiej, najchętniej z klasą . W związku z tym wystarczyłby tylko za kwotę, mniej więcej około 5 – 6 tysięcy złotych polskich kupić kontener albo nawet dwa ( najlepiej, zdrowe i niezwykle wytrzymałe kontenery morskie z Hamburga lub nawet Polskiego Gdańska ), i vous’la !  O to jest gotowa, zupełnie nówka funkiel , nie śmigana, okazała rezydencja przeciętnego, ale na pewno nie przeciętniaka pana Kowalskiego, albo innego pana Nowaka .Takie oto morskie kontenery mają tą w sobie, fantastyczną i niezwyczajnie ciekawą zaletę, że istnieje możliwość najzupełniej swobodnego oraz dowolnego ustawiania, zestawiania kontenerów jeden na drugim, jednakowo również z kąta w kąt, wszerz i wzdłuż i w poprzek, jako że zwykle wszystkie cechują się zupełnie identycznymi wymiarami, rozmiarami, średnie bowiem ich wymiary, wahają się w granicach 2 metry szerokości na 5 metrów długości, w związku z tym powierzchnia jaką można uzyskać, tylko w jednym takowym kontenerze wynosi, mniej więcej od 15 do 30 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. I wszystko w takowej koncepcji byłoby w najzupełniejszy porządeczku gdyby nie jeden „ mały”, niemniej dość istotny w całej tej radosnej twórczości feler , należy bardzo, ale to bardzo dobrze „uważać” na złomiarzy w momencie kiedy planuje się wyjazdy na wakacje, lub nawet na weekend, jako że złomiarzy w naszym kochanym Polskim kraju nie brakuje, o czym ciągle na okrągło słychać w telewizji, radio, Internecie, skubańce potrafią nawet czołgi zwędzić z wojskowego poligonu a co dopiero taki domek z kontenerów.

Cokolwiek nijakie, szpetne, nie szpetne domy murowane nasze a na nich wiszą klawo jak malowanie sobie nieznośne banery reklamowe.

Raz jeden, pewnego, pięknego dnia, pani w szkole podstawowej, na lekcji przyrody zadała Jasiowi takie o to pytanie, czego najwięcej rośnie w Polsce kochani moi, mały zaś Jasio, bez namysłu zupełnie wypalił iż najwięcej w Polsce to rośnie banerów reklamowych,  zdawać by się mogło że owy ,” z dowcipów” Jasio ma mnóstwo wręcz racji, albowiem on zawarł sedno tego o czym wszyscy wszem i wobec wiedzą, gdyż niejako co dzień mają z tym do czynienia, ale bynajmniej nie mówią tego głośno, nie trąbią na lewo i prawo.

Rzecz jasna, wiadoma, reklama dźwignią jest handlu i basta, motorem biznesu, bez należytej reklamy absolutnie żadna firma, czy też mała, czy to większa cokolwiek nie ma najmniejszych szans na rynku, nie tylko Polskim, ale również niechybnie w Europie, na świecie. domy murowane niemniej a na nich miejscami reklama jest tak nachalna że mamy wszyscy już jej po dziurki w nosie czasami, doszło do tego iż przeciętnie normalny człowiek nie może zasnąć jako że  banery reklamowe którymi wręcz obwieszone są sąsiednie domy murowane oraz inne blokowiska, swoimi migającymi ostro, wręcz intensywnie, miganiem oślepiają człowieka, zmuszając do nakładania coraz to cięższych, ale i szczelniejszych rolet a także żaluzji okiennych. Niektórzy nawet administratorzy, co maja pod pieczą swoją domy murowane, budynki wspólnot mieszkaniowych, podpisują, zdać by się mogło infantylne w swej treści i formie kontrakty z firmami, które to w konsekwencji owych kontraktów firmy wieszają swoje zaje-ogromne reklamy, banery wprost na oknach fasad budynków mieszkalnych, wieżowców, a także zabytkowych kamienic, zasłaniając ludziom wszelakie możliwe widoki, czyniąc wręcz życie ich nieznośnie mrocznym i pozbawionym światła. Gaża za owe cuda reklamy jest fajna oraz sowita częstokroć, niemniej ważne jest też by nasze reklamy nie przesłaniały nam wszystkim świata, w niektórych miastach na świecie są  specjalne strefy bez reklam, gdzie banery są wyznaczone tylko do pewnych granic lub ograniczone co do areału, wszystko jest po to by ludzie mogli z reklamowymi banerami koegzystować lecz nie dać im jednak wejść sobie na głowę. Reklama dobrze gdy jest subtelna i odpowiednio wkomponowana w otoczenie tak by nie czynić uciążliwym drugim, wówczas takie firmy osiągną zamierzony efekt, ale ludzie będą mniej rozdrażnieni.

W Kraju naszym, owszem były podejmowane nieśmiałe dyskusje na temat  banerów na ulicach naszych miast, baaa, nawet wprowadzenia specjalnych stref , niemniej ciągle są to dyskusje lub plany w powijakach. Dobrym miejscem na banery takowe jest za to Internet, klient tu ma prawo wyboru , sam decyduje czy woli serwer darmowy  za to z mnóstwem banerów reklamowych, czy też pozbawiony reklam serwis lecz za to z abonamentem czy inną formą opłat., takie o to rozwiązanie sprawia że wilk syty oraz owca też cała.